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宿迁君御名城_楼盘详情

更新时间:2014-07-07  

君御名城

基本信息

物业类别 住宅、住宅,沿街商铺 项目特色 小户型,投资地产,教育地产,打折优惠楼盘

建筑类别 板楼 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯

环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料

容 积 率 2.70绿 化 率 35%

开盘时间 2014-3-16交房时间 二期预计2015年

物 业 费 0.80元/平方米·月 物业公司 宿迁宏源物业

开 发 商 江苏名豪置业有限公司

预售许可证 暂无资料

售楼地址 树人学校对面(洪泽湖路与北海路交汇处)

物业地址 宿城新区树人学校对面(洪泽湖路与北海路交汇处)

交通状况 5路、81、91路、202路、301路、303路等公交车直达市中心等

君御名城房价 均价4300元/平方米

项目配套

项目周边交通便利,环境优良。超市、医院、便利店、菜市场、银行等生活配套基本齐备,临近5路、81路、91路、202路、303路等公交车直达市中心。宿城区职业教育中心、宿城中等专业学校、宿迁中学新校、现代实验学校、南师大附属学校近在咫尺,文化氛围浓厚,为孩子的启蒙教育提供了保障。

超市:千百美超市、华诚超市、新宿园超市、新宿中超市、美玲便利店、百货超市、苏阳雨润生鲜百货连锁超市等

医院:新区人民医院、通河桂园社区卫生服务站、建东诊所、55医药超市等

休闲广场:市民广场、幸福广场等

银行:中国银行、中国工商银行,江苏东吴农村商业银行、建行ATM机

餐饮:福客斋酒楼、楚芳阁酒楼、满园香土菜馆、今世缘食府、广源饭店、春满园酒家等

综合商场:月亮城商业中心

幼 儿 园:府苑幼儿园

银 行:中行、工行新区分理处

邮 局:新区邮政局

医 院:妇产医院

交通状况

5路、81、91路、202路、301路、303路等公交车直达市中心等

建材装修

暂无资料

楼层状况

主题1:一期沿街旺铺诚意客户登记中 交3万抵6万 面积:48-192平方米。 靠近树人学校 配套18万方社区 投资自用皆相宜

主题2:二期瞰景高层火爆推出 约56平米一房一厅一卫单身户型 约85平米左右经典两房 约95-130平米尊贵三房

主题3:一期珍藏空中复式花园户型火爆热销 167-187平方米,附带60平方米空中花园,2999元/平方米起价,超值享受

君御名城二期瞰景楼王全城公开,约57m2一房,88m2两房,115m2

车位信息

停车位:机动车位954个;非机动车位2386个

项目简介

君御名城是由江苏名豪置业开发有限公司开发的大型高档住宅项目。项目位于江宿迁市宿城新区南师大附中南侧,东临北海路,西接黑海路,南临洪泽湖路,北靠成子湖路,总建筑面积约18万平方米,绿地率35%以上,可容纳1186余户居民。18万平方米恢弘规模,总体规划大气现代,充分利用原有地形、区域的特点与优势,采取高低搭配的手法,营造丰富的居住空间环境。充分挖掘基地的地形、景观、居住、商业价值,形成不同的居住组团和公共景观,商业街在功能上取得协调,创造出新颖的城市生活空间,营造出宿迁唯一极具人文气质的新生活社区。君御名城项目,景观设计综合考虑经济实用性和环境艺术性,结合整体规划空间格局,引用院落式景观设计手法,通过对绿化树种的搭配以及水景的穿插运用,强调景观空间的连续性和多样性。居住区各个组团内部层层递进,移步换景,组团与组团之间,绿化与景观之间,相互依存又各自不同,各种植物被与花卉形成了立体交错的空间,实现了居住区的各个区域都能感受的享用到生态、好绿色景观的“均好性”。注重景观与建筑融为一体,景观环境与建筑相互对话,相互共生,环境衬托建筑,使建筑成为景观的重要构成因素。注重景观的层次与气氛,有公共的集中绿化环境,有半公共的庭院景观,亦有私密性较高的建筑立体景观,多种景观体系在三维空间相互交错穿插,营造出较为丰富的景观层次。多层住宅面积以115㎡的三房为主户型尽量采用南北通透,流线精炼,居住空间朝南,明厨明卫,以营造高品质的室内空间。部分多层底层设置独立产权私家车库。外立面设计以现代风格为主,突出建筑细节的变化、对比与色彩构成,局部使用米色涂料,整体外观形象简约、稳重、时尚,建筑群体效果突出,形式新颖,印象大气、豪华。高层住宅面积主要控制在90-130㎡之间,房型正气南北通透,流线简介合理,户户朝南,明厨明卫,合理空间彰显高贵之尊。单元平面组合可以采用平面叠加的形式实现住宅自身的品质,考虑到外立面的变化以及视觉丰富程度,采用阳台长度的巧妙变化来加强建筑外观视觉效果。商业店铺设计按照市场要求,以小型店铺为主,局部结合结构柱网做中型店铺,面积灵活切割。整体外围商业店铺主要以一层为主,北面及东北角的商业层高为3.9米,东南侧的商业层高为3.6米,局部设置两层。铺外观形象设计简约现代,色彩冷暖结合,墙面采用与住宅相互搭配的材料,加强建筑风格的统一性和协调性,同时考虑到商业建筑外观形象的特殊性,外立面设计灵活丰富,层次分明,在充分解决商业建筑外围店招,店铺开门的需求之外,形式感强,构成方法时尚,以此为打造区域高层商业区做了良好的铺垫。二期 预计春节前开盘,G7\G8\G9 景观楼王位置,约57平米一房,约88平方米二房,约88-115平方米三房。

相关信息

占地面积:57410平方米

建筑面积:180000平方米

开工时间:2012-10-18

竣工时间:2015-10-18

开发商:江苏名豪置业有限公司

代理商:南京谷润地产营销机构

物业管理公司:宿迁宏源物业

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

产权年限:70年

户 数:总户数1186户 当期户数200户

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2018年4月26日

三月 十一

宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采

若您当天无法开工,2018年5月14(三月廿九)

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